Alwan Ridha Ramdani
MerahPutih.com - Program Kredit Pemilikan Rumah (KPR) melalui Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) diklaim bisa menutupi kekhawatiran milenial yang merasa sulit memiliki rumah.
"FLPP akan mampu menjawab tantangan perubahan masyarakat dengan pendapatan kurang lebih Rp 4 juta per bulan. Seharusnya ini dapat menutupi kekhawatiran yang katanya milenial akan sulit punya rumah," ujar Direktur Utama PT Sarana Multigriya Finansial (SMF) Ananta Wiyogo.
Baca Juga:
BPK Temukan Penyaluran Dana FLPP Tidak Tepat Sasaran
Program FLPP merupakan salah satu program di sektor perumahan yang memungkinkan Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) untuk dapat memiliki rumah dengan bunga yang lebih ringan, yaitu 5 persen fixed rate selama tenor berjalan.
SMF turut berpartisipasi dalam penyaluran porsi 25 persen program KPR-FLPP dengan dana yang diperoleh dari Anggaran Pendapatan Belanja Negara (APBN) Kementerian Keuangan dan Penyertaan Modal Negara (PMN), sedangkan 75 persen dari Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera).
Sejak tahun 2018 hingga Juni 2023, SMF telah berkontribusi dalam program FLPP sebesar Rp 17,25 triliun. Pendanaan tersebut diperoleh dari PMN sebesar Rp 7,8 triliun dan Rp 9,45 triliun diperoleh dengan melakukan leverage melalui penerbitan surat utang untuk meningkatkan jumlah KPR yang disalurkan kepada MBR guna mengurangi beban APBN.
PT SMF menjalankan pendanaan kreatif (creative financing) sebagai upaya keberlanjutan melalui sekuritisasi aset KPR untuk menyediakan sumber pendanaan jangka menengah panjang bagi pembiayaan perumahan.
Perseroan telah menyalurkan pembiayaan ke sektor perumahan sebesar Rp 4,6 triliun per semester I-2023, meningkat 5,38 persen dibandingkan periode yang sama di tahun sebelumnya yaitu Rp 4,3 triliun.
Secara kumulatif, SMF telah mengalirkan dana dari pasar modal ke sektor pembiayaan perumahan sebesar Rp 94,63 triliun sejak 2017 hingga Juni 2023, terdiri dari penyaluran pembiayaan serta pembelian KPR sebesar Rp 81,02 triliun. Sekuritisasi KPR tercatat sebesar Rp 13,61 triliun dengan dana yang telah dialirkan tersebut telah membiayai 1,87 juta debitur. (Asp)
Baca Juga:
Bank Diperintah Segera Proses KPR FLPP
